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临沧企业贷款存在的问题：
中小企业和大中型企业贷款有着明显的不同,有它独到的特点,主要是：
1、规模小,抗风险能力弱,竞争力差,导致企业生意贷款难.中小企业存在着数量多,规模小,管理分散等现状.企业经营能力和管理能力较弱,核心竞争力不足,融/资能力较弱,获取贷款资金的强大,雄厚是机构的基本,是企业的获取目的的难度较大.
2、中小企业结构不合理.其自身的局限性,企业在资本市场的贷款渠道窄,导致公司房子抵押贷款难问题得不到根本解决.
3、中小企业贷款风险较大.企业自身经营规模、经营能力等的局限性,银行为企业通过贷款产品的推出,企业可根据资金,种类,期限,利率等内容选取合适的项目承担的风险较大.进一步导致银行没有积极性为中小企业发放贷款.
如企业能与银行顺利签订下贷款合同能确保贷款业务的正常进行,不耽误资金的顺利发放.
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临沧房产抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、房产贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向临沧银行或贷款机构申请房产贷款.
二、房产贷款什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做房产抵押贷款叫二次抵押贷款.
临沧商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,全款房产贷款,按揭房产贷款等贷款业务.
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